Published June 21, 2026
پیدا کردن خانه یکی از نخستین و مهمترین دغدغههای بسیاری از تازهواردان به کاناداست. اگر قصد اجاره خانه دارید، آشنایی با هزینهها، قوانین و حقوق مستأجران میتواند از بروز مشکلات بعدی جلوگیری کند.
علاوه بر اجاره ماهانه، باید هزینههایی مانند ودیعه، قبوض آب و برق و گاز، اینترنت، بیمه مستأجر، اسبابکشی و در برخی موارد خرید وسایل منزل را نیز در نظر بگیرید. کارشناسان توصیه میکنند مجموع هزینههای مسکن بیش از ۳۵ درصد درآمد ماهانه خانوار نباشد.
یکی دیگر از موارد مهم، سابقه اعتباری یا کردیت اسکور است. بسیاری از صاحبخانهها هنگام بررسی درخواست اجاره، وضعیت اعتباری متقاضی را ارزیابی میکنند. افرادی که تازه وارد کانادا شدهاند و سابقه اعتباری ندارند، ممکن است نیاز به معرفی ضامن یا ارائه مدارک شغلی داشته باشند.
پیش از امضای قرارداد اجاره، شرایط آن را بهدقت مطالعه کنید؛ از مبلغ اجاره و مدت قرارداد گرفته تا قوانین مربوط به حیوانات خانگی، تعمیرات و خدماتی که در اجارهبها گنجانده شده است.
همچنین مراقب کلاهبرداریهای اجاره باشید. درخواست پول پیش از بازدید ملک، نبود قرارداد کتبی یا اصرار بر پرداخت از طریق روشهای غیرمعمول میتواند نشانهای از یک آگهی جعلی باشد.
